В России может втрое вырасти размер штрафа для деволоперов за просрочку сдачи домов. Соответствующий законопроект подготовил Роспотребнадзор.
«Документ предусматривает увеличение неустойки до 3% от цены квартиры за каждый месяц просрочки вместо 2/300 ставки рефинансирования в день», — передают «Известия».
При действующей ставке рефинансирования 4,5% за день просрочки сейчас взимается 0,03% от цены квартиры, то есть 10,95% за год, уточнил глава Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. При предложенных 3% в месяц показатель вырастет до 36% годовых.
Если законопроект будет принят, застройщики, которые запаздывают по срокам из-за форс-мажора, столкнутся с дилеммой — ускоряться или согласиться с огромными штрафами, отметил Алексеенко. Второй вариант потребует значительных ресурсов, это повысит риски ухудшения качества строительства. Руководитель «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ.РФ) Кирилл Холопик заявил, что нельзя ответственно доводить бизнес до банкротства. «Если законопроект примут, резко вырастут такие риски. И банки станут гораздо осторожнее их кредитовать», — сказал эксперт.
Автор: Екатерина Землянская
