У государства есть сразу несколько способов отнять квартиру у гражданина. Эти способы назвал кандидат юридических наук и партнер юридической компании «Можно» Михаил Кучин.
«Если квартира была получена от муниципалитета незаконно, например, по фиктивным документам или вследствие совершения преступления», — заявил эксперт агентству «Прайм». Однако существует еще масса способов забрать жилье у граждан.
- Например, жилье уйдет государству при изъятии земельного участка, на котором оно стоит.
- Квартиру забирают, когда дом нужно снести или реконструировать.
- Если это не единственная квартира россиянина, то ее могут изъять за какие-либо долги.
- Также квартира может быть признана объектом культурного наследия. Ее отнимут, если владелец не обеспечивает ее сохранение или разрушает, объяснил юрист.
- Изъятию подлежать квартиры, которые получены с помощью террористической деятельности.
- Отнять жилье государство может и у госслужащих. Это делается, когда они не могут подтвердить, что купили недвижимость на законные доходы.
- Квартиры могут лишиться и недобросовестные соседи, которые даже после судов продолжают нарушать права других жильцов дома.
- При незаконной перепланировке жилье также могут отобрать. Это делается, если собственник отказался восстанавливать старую планировку квартиры.
В каждом из случаев для изъятия квартиры из собственности нужно решение суда. Но есть и другие способы, без вмешательства судов. Так, россияне могут и самостоятельно отдать недвижимость в пользу государства. Например, подарить или просто деприватизировать. Квартира отойдет государству, если гражданин умер, не оставив завещания, а наследников у него нет, заключил Кучин.
Ранее юрист Регина Дыдалина рассказала о росте числа проблемных квартир, которые продаются на вторичном рынке. Их количество увеличилось на 15%.
Автор: Тамара Подкорытова
